Gezinswoning met tuin in rustige omgeving
Deze woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke buurt op slechts enkele minuten van het bruisende stadscentrum. De woning ligt op wandelafstand van scholen, kinderopvang en winkels, met het treinstation en bushaltes binnen handbereik. Ook de N80-oprit richting Hasselt is vlot bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor pendelaars.
Deze vrijstaande woning uit 1967 is gelegen op een ruim perceel van 599 m² en biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een woning met karakter. Binnenin vind je drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, een lichtrijke leefruimte en een keuken. De veranda aan de achterzijde van de woning geeft uit op de mooie tuin en is de ideale plek om te genieten van het groen en de rust.
De ruime garage biedt plaats voor een wagen én extra opbergruimte.
De zonnige tuin is een absolute troef – perfect voor gezinnen, hobbytuiniers of gewoon om in alle rust te ontspannen.
De woning heeft een EPC-label E (443 kWh/m² jaar), wat renovatie verplicht maakt, maar tegelijk veel mogelijkheden biedt om het huis naar jouw eigen smaak en comfortstandaard te transformeren.
Een uitstekende opportuniteit voor handige starters, investeerders of gezinnen met een visie!
Troeven:
- Rustige ligging in een kindvriendelijke buurt
- Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en oprit N80
- Ruim perceel van 599 m²
- Drie volwaardige slaapkamers
- Grote garage met extra bergruimte
- Veranda met zicht op de tuin
- Mooie, zonnige tuin met veel potentieel
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
3 slaapkamers
-
1 badkamer
- Bouwjaar
- 1967
- Perceelopp.
- 599 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 215 m²
- Perceelbreedte
- 15 m
- Perceeldiepte
- 40 m
- Gevelbreedte
- 10 m
- Aantal toiletten
- 1
- Tuin
- Ja
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
Garage en parking
- Aantal garages
- 1
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 855
443
kWh/m²
20250415-0003578886-RES-1
Renovatieplicht
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Hasselt
Michel Becx
Tel: +32 (0)11 36 86 86
GSM: +32 (0)474 13 37 12
Michel.becx@hillewaere.be
Maak kennis met Michel Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Stadswoning te Turnhout
€ 320 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!