Espinette Centrale - Villa de charme sur 42 ares
Située dans le quartier recherché de l’Espinette Centrale, cette propriété de caractère construite en 1895 prend place sur un terrain magnifiquement arboré et orienté d’environ 42 ares. Implantée en recul par rapport à la rue, la villa a bénéficié de rénovations successives et développe ±600 m² bruts pour ±475 m² habitables.
Passé le seuil, un hall d’entrée avec vestiaire distribue les réceptions : salon avec feu ouvert, salle à manger, bureau et cuisine hyper équipée avec espace à déjeuner, prolongée par une terrasse couverte. L’ensemble des pièces de vie jouit d’une vue dégagée ou d’un accès direct au jardin, préservé de tout vis-à-vis.
Le premier étage accueille la suite parentale avec dressing et salle de bains ouvrant sur un balcon, ainsi que deux chambres supplémentaires disposant de terrasses adjacentes et une salle de bains. Le second étage se compose de quatre chambres et de deux salles de bains.
Le sous-sol est aménagé avec une salle de jeux, une buanderie et plusieurs caves.
Autres éléments : système d’alarme intérieur et extérieur, carport pour deux voitures, chauffage au gaz. Un projet de rénovation de la conciergerie ainsi que des plans pour la réalisation d’une piscine complètent l’ensemble, laissant entrevoir un potentiel d’évolution.
