À vendre
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Magasin commercial
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9850 Nevele
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Ref. 08/8100
hillewaere | | Maison ave... | 8560431
- Dispose d'un parking Oui
- Parking 2
- Année de construction 1966
- Année de rénovation 2012
- Disponible Après l'acte
Het Franse vertaling voor SETTING is CADRE en voor WOONBELEVING is EXPÉRIENCE DE VIE.
Vivre et entreprendre dans un emplacement de choix
Au cœur de Nevele, ce bâtiment d'angle plein de caractère bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement central. À distance de marche de toutes les commodités, cette propriété allie un confort de vie généreux à des possibilités professionnelles, permettant ainsi une intégration harmonieuse de la vie et du travail dans un environnement dynamique mais agréable.
ORGANISATION & INFORMATIONS PRATIQUES
Espaces flexibles pour le travail et la famille
Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial spacieux d'environ 150 m² avec de grandes baies vitrées et un accès pratique. Le logement dispose au premier étage d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une chambre ou bureau et une élégante salle de bains. Au deuxième étage, il y a quatre grandes chambres, un local technique et des toilettes séparées.
La vie en plein air : jardin et terrasse
Profitez pleinement du soleil et de l'intimité
Cette propriété se distingue par ses espaces extérieurs polyvalents. À l'arrière se trouve un jardin ensoleillé orienté à l'ouest qui offre calme et intimité. De plus, la maison dispose d'une exceptionnelle terrasse ensoleillée qui est directement reliée au jardin, permettant ainsi une harmonie entre la vie intérieure et extérieure.
PRINCIPAUX ATOUTS
Visibilité, espace et possibilités
La combinaison de vivre et travailler sous le même toit rend cette propriété particulièrement attrayante. En tant que coin de rue, elle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, tandis que l'espace commercial spacieux, les places de parking privées et la présence à la fois d'un jardin et d'une grande terrasse ensoleillée offrent une plus-value unique.
Renseignements généraux
- Référence 08/8100
- Prix € 649.000
- Sous-type Magasin commercial
- Localisation Camille Van der Cruyssenstraat 17, 9850 Nevele
- Parking 2
- Année de construction 1966
- Année de rénovation 2012
- Disponible Après l'acte
- Revenus cadastraux 1715
Intérieur
- Maintenance intérieure Bien
- Eau chaude Individuel, Gaz
- Isolation Isolation du toit, Isolation murale
- Chauffage Chauffage central, Individuel, Pompe à chaleur, Gaz naturel, Électricité
- Vitrage Vitrage à haut rendement
- Type de fenêtre Aluminium
- Label PEB C
- Code EPC 20240301-0003161460-KNR-1
Aménagement du territoire
- Destination de développement urbain En attente
- Permis d'urbanisme Permis délivré
- Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
- Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
- Permis de lotissement Aucun permis de lotissement
- Risque d'inondation de la parcelle (score P) A
- Risque d'inondation du bâtiment (score G) A
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Nikolaas Maene
+32 (0)477 36 87 74
nikolaas.maene@hillewaere.be
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Statut: à vendre
Type: Magasin
Prix min.: € 584.100
Prix max.: € 713.900
Localisation: 9850 Nevele